売マンション エメラルドマンション安古市　１０１ 1階 2LDK

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価格 1,399万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩4分
所在地 広島県広島市安佐南区中筋１丁目
築年月 1986年8月(築39年9ヶ月) 面積 壁芯 61.04㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK」家具付きのお引き渡しとなります。
  • 現地外観
  • 「キッチン」ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。
  • 「キッチン」グリル付きです。
  • 「キッチン」ガスコンロも新品交換済みです。 (2)
  • 「キッチン」レンジフード新品交換済みです。
  • 「キッチン」給湯器新品交換済みです。
  • 「浴室」クリーニング済みの浴室です。
  • 「洗面台」新品交換済みです。
  • 「トイレ」新品交換済みです。 (2)
  • 「洋室」約6帖の洋室です。
  • 「洋室」たっぷりとした収納スペースがあります。
  • 「玄関」大容量のシューズBOXがあります。
  • 「玄関」物入れです。
  • 「分電盤」です。 (2)

    物件詳細情報

    交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市安佐南区中筋１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,399万円 平米単価 22.92万円/㎡
    管理費 4,500円/月 修繕積立金 10,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エメラルドマンション安古市　１０１
    設備 システムキッチン　都市ガス
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：１種住居
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 61.04㎡ バルコニー -
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年8月(築39年9ヶ月) 総戸数 25戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　コンロ新品
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987984018 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/21 次回更新予定日 2026/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＩＦＴ

    交通：
    アストラムライン／白島
    　　　【バス】大宮
    住所：
    広島県広島市西区楠木町４丁目９－２　２Ｆ　
    TEL：
    082-230-0028
    FAX：
    082-554-0728
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１６０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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